Kuidas saunamaja kasutada ja hooldada, et see kestaks kaua?

Saunamaja pika eluea alus on kuivus, puhtus ja regulaarne kontroll

Saunamaja aitab kaua korras hoida lihtne rutiin: pärast kasutamist kuivata ruumid, puhasta pinnad ning märka hoone seisukorra muutusi võimalikult vara. Leili- ja pesuruum puutuvad regulaarselt kokku kuumuse ja niiskusega, väljast mõjutab hoonet aga Saaremaa ilmastik.

• Eemalda põrandalt, lavalt ja teistelt pindadelt seisev vesi.
• Tuuluta ruumid ning vii märjad rätikud, vaibad ja muud tekstiilid mujale kuivama.
• Puhasta pinnad neile sobivate vahenditega, jätmata puitu läbimärjaks.
• Vaata korrapäraselt üle katus, fassaad, terrass, märgruumid, vee äravool ja nähtavad puitosad.
• Tegutse kohe, kui märkad leket, lahtist detaili või kahjustatud pinnaviimistlust.

Hea hooldusplaan lähtub konkreetsest hoonest. Pane kirja saunamaja materjalid, seadmed ja kasutussagedus ning koosta nende põhjal kasutusjärgne, hooajaline ja pikema vahega kontrollnimekiri. Materjalide ja seadmete hooldamisel järgi alati nende tootja või paigaldaja juhiseid.

1. Kasuta sauna nii, et niiskus ei jääks hoonesse

Pärast iga saunakorda tee leili- ja pesuruumis lühike kuivatusring, enne kui hoone pikemaks ajaks sulged. Nii ei jää nähtav vesi pindadele ega märjad esemed ruumide kuivamist takistama.

1. Korista põrandalt ja lavalt lahtine mustus.
2. Eemalda põrandalt, lavalt ning muudelt pindadelt nähtav seisev vesi.
3. Kontrolli, et olemasolevad õhu liikumise teed ei oleks esemete, tekstiilide ega mustusega blokeeritud.
4. Kasuta ventilatsiooni hoone ja seadmete juhiste kohaselt.
5. Vii märjad rätikud, vaibad ja muud niiskust hoidvad esemed eraldi kuivama.
6. Anna leiliruumile, pesuruumile ja eesruumile piisavalt aega täielikuks kuivamiseks.

Ära hinda kuivust ainult õhu järgi. Vaata üle ka lavaalune, nurgad, põrand, äravoolu ümbrus ning vaipade või esemete alla jäänud pinnad.

Kui saunamaja jääb hooajaliselt kasutuseta, järgi vee-, kütte-, ventilatsiooni- ja muude süsteemide tootja või paigaldaja seiskamisjuhiseid. Üldine kontrollnimekiri ei asenda konkreetse seadme kasutusjuhendit.

2. Puhasta lava, seinad ja põrand materjali säästvalt

Alusta puhastamist kõige leebemast sobivast meetodist ning arvesta iga pinna materjali ja varasema töötlusega. Sama puhastusvahend ei pruugi sobida korraga puidule, vuukidele, põrandakattele ja viimistletud seintele.

• Eemalda lahtine mustus esmalt kuiva või kergelt niiske puhastusega.
• Vali puhastusvahend konkreetse pinna tootja juhiste järgi.
• Väldi tundmatu koostisega kemikaale ja abrasiivseid töövahendeid, mis võivad pinda kriimustada või viimistlust muuta.
• Puhasta ka lavaalune, nurgad, äravoolu ümbrus ning muud raskemini ligipääsetavad kohad.
• Kui pind vajab loputamist, eemalda pärast liigne vesi ja jäta ruum kuivama.

Enne uue puhastus-, hooldus- või kaitsevahendi laiemat kasutamist kontrolli toote sobivust konkreetse materjali ja olemasoleva pinnaviimistlusega. Katseta seda esmalt väikesel varjatud alal ning järgi kasutuskoguse ja kuivamisaja puhul vahendi tootja juhiseid.

Puhastamise järel vaata pinnad veel kord üle. Nii märkad kohti, kuhu jäi mustust või vett, ning saad eristada eemaldatava määrdumise võimalikust pinnakahjustusest.

3. Vaata regulaarselt üle katus, vihmavee äravool ja hoone ümbrus

Katust ja vee liikumist tasub kontrollida maapinnalt ning uuesti pärast tugevat tuult või sadu, kui muutused tulevad paremini esile. Saunamaja katus, fassaad ja vundament moodustavad terviku, mistõttu ei piirdu kontroll ainult katusekatte vaatamisega.

• Otsi nähtavaid katusekatte nihkeid, lahtisi detaile ja muutusi läbiviikude ümbruses.
• Vaata, kas vihmaveesüsteemi või äravooluteedesse on kogunenud lehti ja muud prahti.
• Jälgi sajuga, kas vesi liigub hoonest eemale või koguneb sokli, vundamendi ja terrassi juurde.
• Kontrolli siseruumides lagesid ja seinu, otsides uusi plekke, värvimuutusi või niiskeid kohti.
• Võrdle tähelepanekuid varasemate fotodega, et eristada vana jälge uuest muutusest.

Puhasta ainult neid vihmaveesüsteemi osi, millele pääseb ligi stabiilselt ja ohutult. Märjale, jäisele, järsule või kahjustatud katusele ei tasu ise ronida. Raskesti ligipääsetava koha või nähtava kahjustuse hindamiseks kasuta asjatundja abi.

Kui märkad lahtist detaili või vee sissepääsu jälge, ära piirdu ainult sisepinna kuivatamisega. Pane tähele ka väliseid muutusi ja kahjustuse asukohta, et remondivajadust saaks tervikuna hinnata.

4. Kontrolli fassaadi, aknaid, uksi ja väliseid puitosi

Välispiirete kontrollimisel otsi eelkõige uusi muutusi, mitte ainult silmatorkavaid kahjustusi. Väikesed erinevused viimistluses, ühendustes ja detailide liikumises on lihtsamini hinnatavad, kui vaatad hoonet iga kord samadest kohtadest.

• Otsi fassaadilt kooruvat viimistlust, pragusid, tumenenud või pehmenenud puitu ja avanenud ühenduskohti.
• Ava ning sulge aknad ja uksed, et märgata tavapärasest erinevat liikumist.
• Vaata akna- ja ukseavade ümbrusest vee sissepääsu jälgi või muutunud viimistlust.
• Kontrolli terrassi, treppe ja piirdeid, sealhulgas laudu, kinnitusdetaile ja kohti, kuhu jääb vesi seisma.
• Tee ülevaatuse ajal fotod ning jäädvusta detail lähedalt ja selle asukoht hoonel.

Pinnakaitse uuendamise vajadust hinda materjali tegeliku seisukorra, varasema viimistluse ja hooldusvahendi juhiste järgi. Pelgalt kalendrist lähtumine ei näita, millist ettevalmistust või toodet konkreetne pind vajab.

Lahtine konstruktsiooniosa, pehmenenud puit või avanenud ühenduskoht vajab põhjalikumat hindamist. Fotod aitavad jälgida, kas muutus püsib samasugune või suureneb järgmise kontrolli ajaks.

5. Märka niiskuskahjustuse ohumärke varakult

Püsiv või samas kohas korduv niiskuse märk vajab põhjuse väljaselgitamist, mitte üksnes pinna puhastamist ja kuivatamist. Tähelepanu tasub pöörata muutustele, mis pärast tavapärast hooldust ei kao või tulevad uuesti tagasi.

Ohumärgid on näiteks:

Tutvu saunamajade ehitusega Saaremaal

• püsiv kopituslõhn;
• korduvad niisked laigud või veejäljed;
• pundunud, kooruv või muul viisil muutunud viimistlus;
• puidu või muu pinna ebatavaline tumenemine;
• pehmenenud puit ja muutunud vuugid või liitekohad.

Kontrolli tähelepanelikult veeühenduste ja äravoolu ümbrust, akna- ja ukseavasid, katuse läbiviikude lähedasi pindu ning põranda ja seina liitekohti. Vaata üle ka lavaalune ja muud varjatumad kohad, kuhu võib jääda niiskus või kus muutused ei ole kohe nähtavad.

Kui kuivatatud koht muutub uuesti märjaks, jäädvusta selle asukoht ja muutuse ulatus ning tegele niiskuse allika väljaselgitamisega. Ära varja jälge värvi, plaadi ega muu uue viimistluse alla enne, kui põhjus ja kahjustuse ulatus on selged.

Varjatud lekke, ulatusliku kahjustuse, pehmenenud konstruktsiooni või hooneosa muutuse kahtluse korral lase olukorda hinnata asjatundjal. Nii saab enne paranduse kavandamist selgeks, kas tähelepanu vajab ainult pind või ka selle taga olev konstruktsioon.

6. Hoolda kerist ja tehnosüsteeme nende juhendite järgi

Kerise ja tehnosüsteemide puhul tuleb lähtuda konkreetse seadme tootja juhendist ning paigaldaja antud dokumentidest. See puudutab kerist, korstent ja suitsulõõri, ventilatsiooni, veevarustust ning saunamaja elektriseadmeid.

Omaniku tavapärane kontroll saab hõlmata seadme välise seisukorra vaatamist, kerise ümbruse esemetest vabana hoidmist ja kasutamise ajal tekkinud muutuste märkamist. Pane tähele ebatavalist lõhna, heli, suitsu või seadme tavapärasest erinevat käitumist. Sellise muutuse korral lõpeta seadme kasutamine vastavalt selle juhendile ja korralda vajalik kontroll.

Elektriühendusi, suitsulõõri, veevarustust ega ventilatsioonilahendust ei tasu omal käel ümber ehitada. Juhendites ette nähtud tehnilised kontrollid ja hooldustööd tuleb korraldada seal kirjeldatud viisil ning vajaduse korral vastava pädevusega spetsialisti abil.

Koonda kasutusjuhendid, paigaldusdokumendid ja hoolduse märkmed ühte kausta. Kui mõne süsteemi juhend puudub või selle lahendus pole teada, selgita seadme andmed ja paigaldusviis välja enne hoolduse, muutmise või hooajalise seiskamise alustamist.

7. Kohanda kontrollid aastaaja ja Saaremaa ilma järgi

Hooldusrütm tasub siduda aastaaegade, saunamaja kasutamise ja tugevamate ilmastikusündmustega, mitte ainult kindlate kalendrikuupäevadega. Saaremaa ilma järel aitab täiendav ülevaatus märgata muutusi enne järgmist kasutuskorda.

Kevadel

Vaata pärast talve üle katuse, fassaadi, terrassi ja vee äravoolu nähtav seisukord. Otsi nihkunud või lahtisi detaile, muutunud pinnaviimistlust ja kohti, kuhu sulamis- või sadevesi on kogunenud.

Enne aktiivset kasutusperioodi

Kontrolli märgruumide, uste, akende ja ventilatsiooni tavapärast toimimist. Vaata üle ka keris ning teised tehnosüsteemid, lähtudes nende kasutus- ja hooldusjuhenditest.

Sügisel

Eemalda ligipääsetavatelt äravooluteedelt lehed ja muu praht. Vaata, et hoone ümbruses ei takistaks esemed ega kogunenud materjal vee liikumist ning et terrassile ja hoone kõrvale poleks tekkinud uusi vett hoidvaid kohti.

Pärast tugevat tuult, paduvihma või muud erakordset ilma tee lisakontroll. Vaata maapinnalt üle katus ja fassaad, jälgi vihmavee liikumist ning kontrolli ruumides võimalikke uusi jälgi.

Harva kasutatava saunamaja puhul kavanda eraldi tuulutamine ja süsteemide seiskamine. Vee sulgemisel ning kütte-, ventilatsiooni- ja muude seadmete peatamisel järgi alati konkreetse hoone ja seadmete juhiseid.

8. Pea lihtsat hoolduspäevikut ja lahenda puudused tähtsuse järjekorras

Hoolduspäevik muudab üksikud tähelepanekud võrreldavaks ja aitab eristada uut muutust varem märgatud probleemist. Selleks sobib nii märkmik, tabel kui ka fotodega digitaalne kaust.

Märgi iga ülevaatuse juurde:

• kontrolli kuupäev ja vaadatud hooneosad;
• leitud muutused ning nende täpne asukoht;
• tehtud puhastus, korrastus või parandus;
• järgmine vajalik tegevus;
• fotod katusest, fassaadist, märgruumidest, terrassist ja korduvatest probleemkohtadest.

Ohutud väikesed korrastustööd võib teha kohe. Leket, korduvat niiskust, pehmenenud puitu või lahtist konstruktsiooniosa ei tasu aga järgmise tavapärase kontrollini edasi lükata. Piira võimaluse korral ohutult niiskuse lisandumist, jäädvusta olukord ja korralda põhjalikum hindamine.

Remondipäringu ettevalmistamisel koonda hoone asukoht, probleemi kirjeldus, ülevaatlikud ja lähifotod, teadaolevad materjalid ning teave varasemate paranduste kohta. Lisa ka see, millal muutust esimest korda märkasid ja kas see on kordunud.

Ehitame ja renoveerime Saaremaal eramuid, saunamaju ning abihooneid vundamendist katuseni. Meie teenuste hulka kuuluvad ka katuse- ja fassaaditööd, siseviimistlus, puidutööd ning projektijuhtimine ja nõustamine. Kui ülevaatus toob esile remondi- või renoveerimisvajaduse, saad meilt küsida konsultatsiooni ja hinnapakkumist.

Saunamaja hoolduse meelespea

Järjepideva hoolduse jaoks jaga tegevused kasutusjärgseks rutiiniks, korrapäraseks ülevaatuseks ja ilmast või hooajast tingitud lisakontrolliks.

• Pärast kasutamist: korista pinnad, eemalda seisev vesi, vii märjad esemed välja ja lase ruumidel kuivada.
• Korrapäraselt: puhasta materjalile sobival viisil, kontrolli äravoolu ning otsi niiskuse, kulumise, muutunud viimistluse ja lahtiste detailide märke.
• Pärast tugevat ilma: vaata maapinnalt üle katus ja fassaad, jälgi vihmavee liikumist ning kontrolli hoone ümbrust ja siseruume.
• Hooaja vahetudes: kontrolli välispindu, terrassi, aknaid, uksi ja tehnosüsteeme. Kasutamisel ning seiskamisel järgi seadmete ja hoone juhiseid.
• Remondi planeerimisel: jäädvusta probleem fotodega, märgi üles selle asukoht ja kordumine ning piira niiskuse lisandumist ainult ohutul viisil. Varjatud, korduva või konstruktsiooni puudutava kahjustuse korral küsi asjatundja hinnangut.

Hoia see nimekiri hoolduspäeviku juures ja kohanda seda oma saunamaja materjalide, seadmete ning kasutusviisi järgi.

Küsi saunamaja tööde kohta hinnapakkumist